Handwerker aufgepasst – Kleines Einfamilienhaus für handwerklich Begabte

Beschreibung

Das kleine Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Glesien, ca. 20 km nordwestlich von Leipzig. Das eingeschossige Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss wurde um ca. 1900 errichtet und in den 60er Jahren um einen Anbau sowie eine Garage erweitert. In den vergangenen Jahren wurden bereits einige Sanierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. In diesem Rahmen wurden Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Außenjalousie eingebaut, die Elektrik erneuert, eine Ölheizung eingebaut, das Dach neu eingedeckt sowie das Badezimmer vollständig modernisiert. Insgesamt verfügt das Haus über eine Wohnfläche von ca. 80 m², welche sich auf zwei Ebenen verteilen. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich, neben der Küche und dem großzügigen Wohn-/Esszimmer noch das Gäste-WC sowie das große Badezimmer. Über eine stabile Holztreppe gelangt man zu den beiden Schlafräumen im ausgebauten Dachgeschoss. Die Fußböden sind in den Wohnräumen mit Textilbelag ausgestattet, das Badezimmer ist gefliest. In den weiteren Räumen wurde zum Teil PVC-Belag verlegt. Das Haus verfügt über baujahrestypische Raumhöhen, sodass insbesondere im Dachgeschoss im Rahmen weiterer Sanierungsmaßnahmen Veränderungen vorgenommen werden sollten. Das Grundstück ist an das öffentliche Abwassernetz angeschlossen.

Der kleine Innenhof ist mit Betonplatten befestigt und kann gemütlich gestaltet werden.

Sonstige Informationen

Besichtigungen sind nach Absprache möglich.

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