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ERSTBEZUG NACH SANIERUNG – Die Wohnung mit dem besonderen Etwas!

04425 Taucha, Dachgeschosswohnung zur Miete

vermietet

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    04425 Taucha
    Sachsen
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnungsnummer
    07
  • Wohnfläche ca.
    64,50 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1910
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Kaution
    1.100,00 EUR
  • Kaltmiete
    614,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    614,00 EUR
  • Heizkosten
    94,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    61,00 EUR
  • Warmmiete
    769,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Altbau
  • Badewanne
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Denkmalgeschützt
  • Dusche
  • Fahrradraum
  • Fertigparkettboden
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Massivbauweise

- Fertigparkett in den Wohnräumen
- Badezimmer mit Wanne, Dusche
- Balkon

Lage

Nur ca. 8 km östlich von Leipzig am Rande des ausgedehnten Landschaftsschutzgebietes in der Parthenaue befindet sich die Kleinstadt Taucha.

Die Stadt mit ihren ca. 15.000 Einwohnern, ist eine der ältesten Kleinstädte Sachsens mit schönem historischem Stadtkern und grüner Umgebung.

Durch die unmittelbare Lage am Rande der Großstadt Leipzig, zählt Taucha zum grünen Gürtel von Leipzig und hat sich zu einem bevorzugten Wohnstandort entwickelt. Taucha verfügt mit Straßenbahnverbindung, die Nähe zum Standort der Leipziger Messe und BMW, mit optimaler Anbindung an die Autobahn A14 in ca. 1 km Entfernung über eine optimale Verkehrsanbindung. Über die A14 erreicht man nach wenigen Fahrminuten ebenso die Autobahnen A38 und die A9.

Die gewachsene Infrastruktur des Standortes mit zahlreichen großen und kleinen Geschäften, Schulen, Kindertagesstätten, Gesundheitseinrichtungen sowie diversen Freizeitmöglichkeiten machen die Kleinstadt zu einem besonderen Ort für Familien.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die angebotene 3 Zimmerwohnung befindet sich in einem frisch sanierten denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus in Taucha. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und lässt keine Wünsche offen. Alle Räume der Wohnung sind über den großzügigen Flur erreichbar. Das Badezimmer wird mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine Badewanne mit separater Dusche. Der große Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon lädt zum Verweilen ein. Die Wohnküche, welche den Mittelpunkt der Wohnung bildet, verfügt sowohl über die Treppe zur Galerie als auch über den Zugang zum Schlafzimmer. Die Galerie ist als weiterer Wohnraum gestaltet. Die Küche sowie das Badezimmer sind mit Fliesen ausgestattet. In den Wohnräumen wird Fertigparkett verlegt. Die Wohnung wird ab 01.06.2022 bezugsfertig sein.

Vereinbaren Sie schon jetzt einen Besichtigungstermin. Die Wohnung kann ab der 10. KW besichtigt werden.

Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage.

Sonstige Informationen

Besichtigungen sind nach Absprache möglich.

Kontaktaufnahme bitte nur per E-Mail mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer.
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