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Ein Wohntraum für die ganze Familie – Große Eigentumswohnung in Stötteritz

04299 Leipzig, Etagenwohnung zum Kauf

verkauft

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Objektdaten

  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    04299 Leipzig
    Sachsen
  • Wohnfläche ca.
    100 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung, Fernwärme
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    2017
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Hausgeld
    290 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57
    Die Vorschriften zur Verteilung der Makler-Provision sehen bei der Vermittlung von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen vor, dass sich Verkäufer und Käufer gegenüber dem Makler, der Barthelmes Immobilien und Projektentwicklungs GmbH, zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe verpflichten, wenn wir für beide Seiten tätig werden. Die Provision für den Käufer in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss zu zahlen.
  • Kaufpreis
    395.000 EUR

Anlagen / Links

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Balkon/Terrasse West
  • Barrierefrei
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Neubau
  • Offene Küche
  • Personenaufzug
  • Rollladen
  • Rollstuhlgerecht
  • Tiefgarage

- Personenaufzug vorhanden
- elektrische Jalousie in der gesamten Wohnung
- Fußbodenheizung
- hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Einbauküche inkl. Markengeräte vorhanden
- großer überdachter Balkon

Lage

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im grünen Leipziger Stadtteil Stötteritz, nur knapp 4 km südöstlich des Stadtzentrums von Leipzig entfernt. Die Umgebung ist durch eine überwiegend geschlossene, gründerzeitliche Mehrfamilienhausbebauung geprägt. Die Infrastruktur ist sehr gut, in der Nähe gibt es diverse Supermärkte, Restaurants, Cafés, Kindertagesstätten, Schulen sowie eine Schwimmhalle. Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung, ebenso die grüne Oase "Stötteritzer Wäldchen" mit Kinderspielplätzen. Zum Hauptbahnhof sind es ca. 4,1 km, zum Flughafen ca. 17 km. Die nächst gelegene Auffahrt zur Autobahn A 14 liegt ca. 6,9 km entfernt.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    06.06.2018
  • Gültig bis
    06.06.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2017
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    70,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch Wärme 70,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die angebotene hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Leipziger Stadtteil Stötteritz und lässt keine Wünsche offen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m² welche sich auf insgesamt 3 Zimmer sowie einen Abstellraum verteilen. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die große Glasfront im Wohnzimmer mit dem fantastischen Ausblick auf das Völkerschlachtdenkmal. Darüber hinaus hat die Wohnung noch einiges mehr zu bieten. Eine neuwertige Einbauküche mit hochwertigen Geräten und einer Kochinsel, elektrische Jalousie an allen Fenstern, ein stilvolles Badezimmer mit großformatigen Fliesen und einer großen bodengleichen Dusche sowie einer Badewanne. In allen Wohnräumen wurden Deckenspots eingebaut. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit weiteren Bildern und Informationen zu.

Abgerundet wird das Angebot durch den Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil.

Sonstige Informationen

Besichtigungen sind nach Absprache möglich.

Kontaktaufnahme bitte nur per E-Mail mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer.
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